净身出户和首套-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

净身出户和首套

夫妻均上海户口.大房子男女都上产证，男独自公积金商贷款，目前还款中.小房子女单独上产证，女独自公积金商贷款，目前还款中.如果再想买套，男方净身出户，大房子产权和贷款全转给女方，可以吗？这样算首套吗？只要付三成首付吗？贷款是否只能纯商贷了？还能包装首套做八五折吗？

更多

还款户口贷款公积金举报

提问者：麦方子子
发布于2014-05-16

分享

相关搜索推荐

还款户口贷款公积金商业贷款房子房产证首付产权

共42个回答

在线问打电话

陈厚 经纪人

个别银行可以办净身出户，可以作成首套，可以组合贷款，但工积金只能贷20万，有补充公积金除外。现在没有85折，首套只有基准利率

+1 2014-05-16 举报
小釹魜惠惠丨Lv 3

百度或咨询售楼部

+11 2014-05-19 举报
在线问打电话

黄孝龙 经纪人

首先要看你们在买的房子是哪一年的，如果是20年以内的房龄且面积大于50平方以上是可以净身出户做首套的，如不符合必须是首付7成贷款只有3成。

+11 2014-05-18 举报
xfb_13816012267 丨Lv 4

目前好像不能做净身出户了

+11 2014-05-18 举报
打电话

张倩 置业顾问

这个产权贷款转到女方但是你毕竟有过贷款记录再次买房肯定算二贷首付7成只能贷到3成

+11 2014-05-17 举报
在线问打电话

许静 经纪人

首先要看你们在买的房子是哪一年的，如果是20年以内的房龄且面积大于50平方以上是可以净身出户做首套的，如不符合必须是首付7成贷款只有3成。

+11 2014-05-16 举报
dmm1373 丨Lv 1

没有折扣。尽身出户，可以在买1套。

+11 2014-05-16 举报
在线问打电话

颜春磊 经纪人

这个产权贷款转到女方但是你毕竟有过贷款记录再次买房肯定算二贷首付7成只能贷到3成

+11 2014-05-16 举报
在线问打电话

王健强 经纪人

你好百度一下吧

+1 2014-07-14 举报
在线问打电话

李满义 经纪人

百度一下吧

+1 2014-06-21 举报