动迁房水语人家属上海市浦江镇配套商品房，需5年才能上市交易，那么产权性质是大产权还是小产权？急~~~（来自上海水语人家小区）-买房

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动迁房水语人家属上海市浦江镇配套商品房，需5年才能上市交易，那么产权性质是大产权还是小产权？急~~~（来自上海水语人家小区）

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提问者：襄儿
发布于2010-10-01

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商品房动迁小产权动迁房大产权产权

共7个回答

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杨梦生 经纪人

首先你的问题就有点小问题,水语人家属于动迁房，有市政动迁以及商业动迁,市政动迁满三年就可以上市交易且免征收5.55%的营业税,商业动迁的性质与商品房是一致的,满三年可上市交易但有全额5.55%的营业税,满五年免征收。水语人家南苑大部分已经北苑的极少部分还没有满三年,这里的满三年指的是动迁协议已经大产证同时满三年。

+11 2014-08-27 举报
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黄君伟 经纪人

是大产权的水语人家是动迁房、按照动迁协议上的日期满三年就可以上市交易了

+1 2014-12-11 举报
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李金海 经纪人

按大产权的，是按照大产证和动迁协议上日期同时满三年就可以上市

+1 2014-06-03 举报
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危天龙 经纪人

按大产权来的，动迁协议和大产权，同时满了3年即可。与小产权不搭嘎

+1 2014-05-22 举报
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闫雨豪 经纪人

首先你的问题就有点小问题,水语人家属于动迁房，有市政动迁以及商业动迁,市政动迁满三年就可以上市交易且免征收5.55%的营业税,商业动迁的性质与商品房是一致的,满三年可上市交易但有全额5.55%的营业税,满五年免征收。水语人家南苑大部分已经北苑的极少部分还没有满三年,这里的满三年指的是动迁协议已经大产证同时满三年。

+10 2013-07-15 举报
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李市权 经纪人

按大产权的，是按照大产证和动迁协议上日期同时满三年就可以上市

+1 2013-06-08 举报
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马根 经纪人

按大产权的，是按照大产证和动迁协议上日期同时满三年就可以上市了

+10 2013-01-07 举报