请教关于婚前婚后房产分割问题-家居装修

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请教关于婚前婚后房产分割问题

我在婚前购买了一套房屋，原值16万元，由我父亲出资11万余下部分由我和妻子共同出资。装修时共计借款6万元，尚余3万元未清偿。目前房屋增值至32万元（不含装修及家电计6万元）。因该房屋房产证的办理时间在我们领取结婚证后。目前双方感情破裂，请问该房屋是否定性为婚前财产？如是，目前我们离婚该如何分配该房屋。另：该房屋产权的取得是以房产证上注明的时间为准还是以我们取得房产证的时间为准，非常感谢。问题补充：房产证上写的是我和我妻子的名字。另：目前我妻子放弃财产，但要求补充，我就是想了解下如何计算补偿？

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房屋装修家电房产分割举报

提问者：中间很广
发布于2008-04-18

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房屋装修家电房产分割房产房产证结婚证产权

共20个回答

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张新 经纪人

按照有关规定，如果房屋的产权是在婚前取得且婚后没有贷款，应当属于个人财产。如果产权是在婚后取得或婚后有贷款，应当是共同财产。另外房产证的登记姓名很重要，是你的还是你父亲的会有一定的区别。产权取得的时间可以以房产证的登记时间和契税发票的登记时间为准。还有夫妻双方是谁先提出离婚，对财产的分割也有一定的关系。可以双方协商。不成的话应该按照现在的评估价格的一半补偿。

+11 2015-01-19 举报
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张悦 经纪人

色粉色鬼国色个人规定色粉

+11 2014-12-21 举报
装修顾问
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哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
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陆阳 经纪人

..........

+11 2014-11-12 举报
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李帅 经纪人

很高兴为你服务

+11 2014-08-02 举报
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宋文彬 经纪人

这个。。。。。

+11 2014-07-29 举报
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潘加安 经纪人

你好很高兴为你服务

+11 2014-07-24 举报
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谷彦锋 置业顾问

sdfsdfd

+11 2014-07-23 举报
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杨栋 置业顾问

是你购买时的价格，而是现值，双方确定一个共同认可的数额也可以，不行只能评估。出来的总额就是共同财产，原则上一人一半。 2、离婚时那个时间点后的贷款为共同债务，原则上也是一人一半。 3、拿房子的按房屋一半价扣除另一方应承担的一半债是你购买时的价格，而是现值，双方确定一个共同认可的数额也可以，不行只能评估。出来的总额就是共同财产，原则上一人一半。 2、离婚时那个时间点后的贷款为共同债务，原则上也是一人一半。 3、拿房子的按房屋一半价扣除另一方应承担的一半债

+11 2014-06-13 举报
周杏燕2013 丨Lv 4

按照有关规定，如果房屋的产权是在婚前取得且婚后没有贷款，应当属于个人财产。如果产权是在婚后取得或婚后有贷款，应当是共同财产。另外房产证的登记姓名很重要，是你的还是你父亲的会有一定的区别。产权取得的时间可以以房产证的登记时间和契税发票的登记时间为准。还有夫妻双方是谁先提出离婚，对财产的分割也有一定的关系。可以双方协商。不成的话应该按照现在的评估价格的一半补偿。

+11 2014-06-04 举报
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孙永霞 经纪人

百度一下就知道

+11 2014-05-31 举报