项目优势 楼盘介绍：香山美墅项目总用地30万m2，总建筑面积约60万m2，地形呈不规则状。主要产品包括独栋别墅，联排别墅和电梯洋房，公建配套包括商业，运动会所，幼儿园和精品酒店。管理费：3.6，物管：金泰物业开发商：兴华实业有限公司绿化：73%联排容积率：0.75 独栋容积率：0.56 小区配套：沃尔玛、嘉世茂广场、嘉世茂广场、国美、苏宁等大型购物中心消费购物，以及到新美味餐馆、新丽晶南海渔村、上岛咖啡厅等享受美食方便快捷， 11000㎡酒店会所，近8000㎡商业配套，小区内还设有幼儿园、小学等教育配套。 交通配套：香山美墅到厦深高铁 惠州南 站 约15分钟车程；惠城区走惠澳大道直达香山美墅，约15分钟车程，进城很方便。 购房政策：“香山美墅”本周末推出185万特价别墅，仅限量几套!早到早得!本案送学位和户口. 核心卖点：1/双泳池（一个恒温泳池）、养生食府等等;3000多亩私家香山郊野公园（已投入使用）；2/100多亩香山美墅有机农场（已投入使用）；2000米环淡水河养生步道（已部分投入使用）；3/年平均气温比市区低3℃；双会所设计，除养生会所外，还有一座运动会所，里面设有网球、壁球、乒乓球室、羽毛球场、篮球场、健身房等等。。。。（已投入使用，并且明年将进行升级扩建）；双语幼儿园、3000平方商业配套、等等。。。。 在售情况：独栋：建面393-560平米，花园面积：310-1400平米，赠送比例：1:2,双停车位，一共4层 独栋单价：1.8万--2.8万/平米，总价700万--1400万. 联排：四联排，建面：250-315平米。 花园263平米，赠送比列接近1:1 , 子母车位，一共4层 联排单价：6800--8500/平米，边位总价：280万. 双拼：建面：366平米，花园240-343平米，赠送比例接近1:1 ，子母车位，一共4层 双拼单价：还没推出，价格大概在360万左右。 推荐理由：西班牙园林风格，双首层设计(此类户型设计惠州罕见)，尊享“世外桃源”的私密感受！是集自住，旅游度假，投资于一体旳稀缺山水别墅。