北京房产抵押贷款主要分两种：一种银行抵押贷款，年息月息0.39起，贷款年限1-20年，等额本息或者每月只还利息的还款方式，如果房龄老，征信不好，收入不够我们中融可以根据个人资质情况取长补短，帮您贷出款。另一种机构放款，这种需要的资料比较少，不需要流水，不需要公司，最快当天可以放款，可以1-3年期。商品刚，别墅，商业等房产一抵二抵都可以。

ASFDASDF

北京房产抵押业务常见用途可分为以下三类：抵押房产用于企业经营、抵押房产用于个人消费、抵押房产用于购买商用房。那么着三类分别该如何办理呢？ 一、抵押房产用于企业经营 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上 年限：一般为五年以内 二、抵押房产用于个人消费 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。 利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。 年限：一般为十年以内 三、抵押房产用于购买商用房 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。 提示：虽然去年抵押房产购房用途被叫停，但商业用房是不在调控之列的，像底商、写字楼、酒店式公寓等规划性质为"商业用房"的房产均不受限制

百度能查到

网上问中介

先做评估，细节问银行，评估的高点

去问银行，

章程、近1-3年公司财务报表

房产抵押业务常见

有什么帮到你