如果驻守，怎样才能让客户留下号码。怎么判断客户是实力派（真心买房）还是演技派（不买房，纯属倒江湖）？-买房

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如果驻守，怎样才能让客户留下号码。怎么判断客户是实力派（真心买房）还是演技派（不买房，纯属倒江湖）？

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提问者：yelian5201314
发布于2014-03-29

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共41个回答

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祝子夜 经纪人

自己凭感觉来判断、

+14 2014-03-29 举报
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宣郭杰 经纪人

约顺着你的意思的往往是演技派，一般有自己主观意见的那是看过房的，一般表现木讷的是看过房但是看得不多，一般有惊讶的然后引用各种典例的那是真心买房但是不信任你的，留号码各种方法，只是不要勉强

+13 2014-03-29 举报
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岳建 经纪人

这完全是用经验来推断的啊，就算告诉你，你也把握不准啊~

+13 2014-03-29 举报
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冯钦 经纪人

自己凭感觉来判断、

+12 2014-03-29 举报
human0321 丨Lv 1

热销楼盘附近是好地点，再看家庭组成结构，

+12 2014-03-29 举报
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陈梅玲 置业顾问

求求求跪求

+12 2014-03-29 举报
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周天强 经纪人

这个没什么好说的，倒是可以分享下，你可以先问他的需求，你在说一套最好的假的房源吊吊他胃口，并约他去看房，这个时候你就要看他表情了，记住一定要认真注意他的表情，如果她说可以去看看，那就有一定的希望了，但是配房源你自己看咯，找一套比较好的价格虽然不在他预算之内，给他说这个房子有什么问题，再转别的盘，这个只是经验，要做好还要看你自己啊。慢慢学吧

+11 2014-03-31 举报
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王艳 置业顾问

这可是门大学问三言两语说不完的

+11 2014-03-31 举报
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陈贤松 经纪人

就一点，兄弟，让客户在第一眼就觉得你可以信任，最起码是不讨厌，注意真诚和微笑！

+11 2014-03-31 举报
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薛道路 经纪人

报套假房子先吊着他，他如果说想看，用任意理由去回绝他。递给他你的名片！他愿意给你他的号码，就有点谱了！

+11 2014-03-30 举报