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  • 我想买二手房,但是户主买的房子还没拿到房产证,也还没满5年,其中还拿了贷款,

    贷款 户主 房产 房子 举报

    提问者：爱在彪哥的天空

    发布于2014-03-28 北京市

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贷款 户主 房产 房子 房产证

共2个回答
  • 张张4 丨Lv 4
    没房产证 无法过户。不受法律保护。
    +1 2014-03-28 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    看你说的房子情况和我们洛阳地区的房价差不多,地方不同,税也有点差别的,和你说下我们这的情况,希望有帮助吧!可以适当参考下哦!必须拿到房产证后才能过户,过户前需要户主把贷款剩余的钱一次还掉,才能把房产证解押出来过户手续: 买方:身份证,户口本,结婚证,首套房证明,如果是贷款买房,还需要六个月的银行流水和收入证明,夫妻双方到场。 卖方:身份证,户口本,结婚证,房产证,土地证,夫妻双方到场。费用:契税2%,营业税5.6%,个人所得税1%,交易服务费每平方6元,土地出让金:地段等级*土地面积,评估费0.5%,工本费大约500元。洛阳的情况就是这样啦!手打的,很辛苦的,望采纳!
    +1 2014-03-28 举报
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