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共145个回答
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杜艳 经纪人
肯定是大红本 -
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张通 经纪人
小产权房也有房产证 -
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侯依裴 丨Lv 1
不是，市证的住宅不是小产权 -
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程锋 经纪人
县级以上政权房屋管理部门颁发的房屋所有权证，房屋性质填写为住宅。肯定不是小产权房，至于五证齐全这个问题本身就是多余的，持有房产证已经就是合法的结果。 -
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周超 经纪人
还有土地使用证 -
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刘思庆 经纪人
1.五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 2.小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 -
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张秋 经纪人
wnw5566 | 百度知道 2012-06-05 小产权房 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。 -
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xqx815 丨Lv 1
有产权证的包括房产证和土地证才算全产权。 -
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l13558687237 丨Lv 1
住宅是分很多种的，现在很多正规的商品房，在售楼部会展示五证，如果你购买的是商品房，只要看是否有五证就好了 -
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chengxiaoxiaohua 丨Lv 1
这个要视具体情况而定 -
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