关于公积金贷款额度问题-买房

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关于公积金贷款额度问题

我在广州上班的，打算今年把房子给办下来，但是又听说现在银行都收紧了房贷，不好申请啊。我看中的房子大概110万左右，楼龄10年左右吧，我跟我老公都有公积金，但是都不高，不知道能不能办公积金贷款？商业贷款能办多少？首付要给多少呢？

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提问者：瑚说八道
发布于2014-03-19

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贷款公积金贷款房子商业贷款公积金首付

共60个回答

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张通 经纪人

13:20:40很高兴能回答你的问题(402)

+1 2014-03-20 举报
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邓灿耀 经纪人

住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

+12 2014-03-19 举报
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常洁莲 置业顾问

很高兴为您服务

+1 2014-04-29 举报
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李书铭 经纪人

有什么能帮到你

+1 2014-03-24 举报
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廖安琼 经纪人

两个人申请的话最高可以贷80万。但这个前提是要看你房子的评诂价。

+1 2014-03-24 举报
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黄华娣 经纪人

两个人申请的话最高可以贷80万。但这个前提是要看你房子的评诂价

+1 2014-03-24 举报
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周国强 经纪人

两个人申请的话最高可以贷80万。但这个前提是要看你房子的评诂价。

+1 2014-03-23 举报
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彭正财 经纪人

两个人申请的话最高可以贷80万。但这个前提是要看你房子的评诂价。

+1 2014-03-23 举报
保利焦超群丨Lv 4

欢迎来电咨询焦超群

+1 2014-03-23 举报
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周彩红 经纪人

两个人都有公积金最多可以贷80万，要求近期缴存一年以上，你的年龄及缴存额关系到您贷多少

+1 2014-03-22 举报