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    看中一套二手房，未满三年还不能交易，还有半年才三年，中介说可以分期付款，过户时付清就行，中介做担保，这样可取么？？挺担心的，求大神指点。 北京市

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    提问者：梦圆传奇

    发布于2014-03-17 北京市

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购房 二手房 中介 担保 过户

共2个回答
  • 在线问 打电话
    何星 经纪人
    你好！我是中联地产置业顾问：何星 简单给你介绍一下，二手房交易时没有满五年，就会有一个营业税5.6%（由买方出），不管你是三年还是四年半，都要上缴国家，作为中介我们一般都会选择：满五年，红本在手，唯一住房。这样的话就会免去营业税（5.6%）、个税（1%）、银行短贷利息、罚息等客户只需要上缴国家一个契税1%（90平米以上3%),这样就为客户节省了很多的资金，尤其是大宅，备注：所有的税按成交价的百分比计算。 不知道你能不能看懂，看不懂可以来电：183-2090-8624
    +1 2014-03-18 举报
  • 在线问 打电话
    饶朋朋 经纪人
    一般是没有问题的， 看看是不是小地产， 最好找大地产公司做
    +10 2014-03-18 举报
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