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  • 过户和遗产继承哪个更合适呢?

    我们所住的房屋属于司法部下的，房屋产权已经被我们个人买下，户主是奶奶，现在房子没有上市。奶奶想把房子送给我们，有两种方法可以选择：一、过户 二、立遗嘱，现在请问各位老师： 1.如果过户，向我们这种情况都需要什么手续，费用大概是多少？应该到哪里去办理相关业务？ 2.如果享受遗憾继承，需要我们如何操作？同时是否需要奶奶的子女们一一签字？是否还需要公正？需不需要费用？ 两者哪个更合适或者说更方便些呢？小女先谢过了！：）

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    提问者：ru_by

    发布于2008-04-17

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共6个回答
  • 打电话
    杨栋 置业顾问
    1.非常感谢您的回答！如果享受遗嘱继承，之后等到变更户主姓名时候是否还需要过户时候的一切费用呢（契税、印花税、土地出让金）？ 2.另外，在这方便小女却是不太懂，您有没有听过有央产房过期这个词，而且过期的央产房现在过户需要按照市面每平米价格收取费用,昨天跟奶奶跟我们谈得时候提出这一问题让我们很意外!
    +11 2013-12-31 举报
  • 淡淡de伤痕 丨Lv 3
    1.非常感谢您的回答！如果享受遗嘱继承，之后等到变更户主姓名时候是否还需要过户时候的一切费用呢（契税、印花税、土地出让金）？ 2.另外，在这方便小女却是不太懂，您有没有听过有央产房过期这个词，而且过期的央产房现在过户需要按照市面每平米价格收取费用,昨天跟奶奶跟我们谈得时候提出这一问题让我们很意外!
    +12 2008-04-17 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    非常感谢!!!!
    +11 2008-04-17 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    那就可以不用交了，如果可以上市的话，按照市场价交费用，我做本行业6年没有听说过央产过期的话题！
    +10 2008-04-17 举报
  • 超级小兔儿 丨Lv 3
    二：需要儿女一一签字，需要作遗产继承公证，需要遗产公证费
    +10 2008-04-17 举报
  • kiss诱惑 丨Lv 3
    一：房子如果是央产房，则需要去蓝岛办理央产房上市手续，手续齐全后则可过户；如果是非央产则可直接过户；费用：契税、印花税、土地出让金、营业税及个税（五年内的）
    +10 2008-04-17 举报
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