关于50年产权房子再买房的首套认定问题-买房

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关于50年产权房子再买房的首套认定问题

本人有一套50年产权的房子，用的是老婆的商业贷款，我在老婆的贷款上是作为共同还款人的。现在贷款还未还清。目前想买再买一套普通住宅，问下算二套房么？我用商贷是不是？混合贷和公积金贷呢？另外如果不卖掉目前这套直接买算不算二套呢？多谢

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提问者：jjddssaa
发布于2014-03-16

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共9个回答

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周超 经纪人

只要没用过公积金贷款买房，就可以用，以家庭为单位最多可以使用两次，你买的50年产权的房子应该是商业用地，不限购不限贷的，所以你现在买普通住宅还是算首套的，而且可以用公积金贷款的

+1 2014-10-01 举报
mrzheng555 丨Lv 2

asdfasdfasdfasdf

+1 2014-06-11 举报
xfb_18029383218 丨Lv 4

家庭为单位最多可以使用两次，你买的50年产权的房子应该是商业用地，不限购不限贷的，所以你现在买普通住宅还是算首套的，而且可以用公

+1 2014-04-11 举报
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吕达丰 经纪人

商住两用的不限购不限贷，你买普通是不搭嘎的！算首套！

+1 2014-03-23 举报
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朱丽芬 置业顾问

如果不是70年住宅性质的，一般情况是可以购买算首套，即使在按揭只要提供证明不是住宅性质的即可。具体可联系本人详细咨询18857190579

+1 2014-03-17 举报
蓝澜1022 丨Lv 0

去查看下50年产权的这套性质是否商住两用的，另本楼盘目前只能商业贷款

+1 2014-03-16 举报
小情歌丨Lv 1

主要是如果是住宅的话肯定是算的

+1 2014-03-16 举报
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徐静 经纪人

商业地产不算的，可以算首套房贷款

+1 2014-03-16 举报
tmy803 丨Lv 0

只要没用过公积金贷款买房，就可以用，以家庭为单位最多可以使用两次，你买的50年产权的房子应该是商业用地，不限购不限贷的，所以你现在买普通住宅还是算首套的，而且可以用公积金贷款的

+1 2014-03-17 举报