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商住两用房的定义是什么？税费有多少？

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提问者：锡城大力水手
发布于2014-03-13

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商住两用房税费

共11个回答

吴富萍丨Lv 1

可自住可做办公用，产权40年，商用水电，一般没有天燃气的，契税3％，

+11 2014-03-14 举报
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张倩 置业顾问

您可以百度一下

+1 2014-08-01 举报
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杨伟 置业顾问

两用房的定义是什么？税费有多少？

+10 2014-06-09 举报
碧桂园玲珑湾丨Lv 1

商住产权年限和住宅（70）商业（看性质不等，还有医院等有30、40、50年），商住房产权40年，水电交费具体按开发商审批为准（民用或商用）。缴税买最大个3％，以后卖掉以利润差额按10％到60％不等，最低基数有些忘了。但差不多。

+1 2014-03-18 举报
吳傑丨Lv 2

商住两用，一般是指公寓，办公楼！！一般产权在30—50年！！它与纯住宅不同的是，产权问题，还有一般商住两用的话，水电都是商业性质的！！税30％

+10 2014-03-16 举报
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黄筱婷 置业顾问

就是产权性质是商业的，一般酒店式公寓、商住两用的门面房都是，水电都是按商业用电用水算的，物业费也按商业的算。税费按三个点算。

+10 2014-03-16 举报
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许珍珍 经纪人

无锡铭格房产为您解答：现在无商住两用之说，产权性质内只有住宅和非普通住宅之分

+1 2014-03-14 举报
xfb_15216702960 丨Lv 1

通常是一楼门面做商铺，二楼做住宅。契税3％

+10 2014-03-13 举报
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杨正红 经纪人

一般是门面房，

+10 2014-03-13 举报
妈妈咪呀000 丨Lv 1

总房价的3％

+10 2014-03-13 举报