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共51个回答
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张通 经纪人
问问银行吧 -
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qq150674860 丨Lv 5
，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初 -
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王劲夫 经纪人
想说的话 其实一次性最省了，可是....你跟银行谈这些，估计没有什么好办法，我能给你提供的就是最好能带的时间越短越好，因为带时间长了，前期都是在还利息，相信你应该知道的 -
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jerrwang1960 丨Lv 5
自己贷款很麻烦，手续比较多，我是做期房的，一般我们都是交给银行中介去解决，比较方便 -
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刘艳 经纪人
百度问问吧 -
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李慧芳 经纪人
很多流程，具体问题具体分析 -
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yjy2552 丨Lv 1
现房抵押贷款的一般流程如下： 第一步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3. 收入证明(需盖公章)。 第二步 看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第三步 在银行面签合同 房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 第四步 抵押登记 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。 第五步 放款 抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 -
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黄瑞杰 经纪人
一般流程如下： 第一步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）; 3. 收入证明(需盖公章)。 第二步 看房评估 根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第三步 在银行面签合同 房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 第四步 抵押登记 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。 第五步 放款 抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 -
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曹亚鹏 经纪人
其实很简单 申请--评估--审批--放款--还款 -
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王冰 经纪人
通过中介比较好办 -
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