什么是小产权房？？-业主生活

房天下 > 房天下问答 > 业主生活 > 其他

什么是小产权房？？

更多

提问者：222chenbinghong
发布于2014-03-06

分享

共56个回答

在线问打电话

胡建林 经纪人

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

+14 2014-03-06 举报
中原v曾德文丨Lv 3

比如商业产权，只有40年

+12 2014-03-06 举报
在线问打电话

李艳明 经纪人

更多图片(12张) 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

+11 2014-03-07 举报
韦国欢88 丨Lv 4

的是当时的上市的合法

+1 2014-11-21 举报
hong12300 丨Lv 5

有什么可以帮到你

+1 2014-06-17 举报
在线问打电话

周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+1 2014-06-15 举报
在线问打电话

冯贵丰 经纪人

很高兴为您服务

+1 2014-06-12 举报
在线问打电话

冯贵丰 经纪人

很高兴为您服务

+1 2014-06-12 举报
在线问打电话

周彩红 经纪人

有什么可以帮到你

+1 2014-06-11 举报
在线问打电话

彭军妹 经纪人

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

+1 2014-06-05 举报