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租房合同 房屋出租方 身份证号 (以下简称甲方) 房屋承租方 身份证号 (以下简称乙方) 房屋租赁双方经过协商、本着平等自愿致的原则,达成了如下租赁协议。 租赁费交付 乙方租赁甲方房屋用于 ,房租赁费为人民币 元/年, 每 年(月)交付一次;在 地点交付; 租赁时间 暂定合同期限为 年,自 年 月 日 起至 年 月 日止,到期后同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。 甲方的责任与权利 1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等; 2.按时收取房屋租赁费,签订合同时收取租赁费,收取时出具收据; 3.不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失 元,并支付违约金 元; 4.发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状; 5.若有旧城拆迁等原因需要终止合同时,需要提前告知,并赔偿损失 元; 乙方的责任与权利 1.按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等 ; 2.不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施; 3.在合同期间内,不得随意终止合同; 4.可以经甲方同意后装修房屋; 双方的其他约定 1、经甲方同意的乙方装修费用可以抵用房租款; 2、若遇到拆迁给乙方的经营造成损失,拆迁方发放的补偿款由乙方所得,但乙方不得与上述第(3)条第(5)补偿款款重复; 3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决; 甲方 乙方 年 月 日