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提前还房贷,先还部分款项,过几年再还部分款项,这样好吗?
情况：本人在重庆银行贷款买房，贷款23.9万元，还款期限13年，第一个还款日期是2013年1月，每月还款2379.73元。打算在2014年4月提前还部分款项10W。但是今天去银行里面问说不能缩短还款年限，只能每月减少还款额度，还是必须还13年。我的是等额本息还款方式。问题1：假如我在2014年4月先还10W，然后在2016年再次还款10W，最后我总的还款总数是多少？问题2：假如我在2014年4月先还10W，剩下的在2016年8月全部还清，那最后这次我需要总共支付多少才能还清？问题3：自己用房贷计算器算了下，结果越算越混？银行说不能减少还款年限，怎样才能减少还款年限？问题4：我以前交了几年的公积金，后来工作更换后到目前为止有2年没交了，以前的公积金还存在吗？能使用公积金和商贷一起还款吗？交公积金时和没交公积金后都是在同一个城市工作。 北京市提问者：hebejuju
发布于2014-03-28 北京市
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共16个回答
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付琦琦 置业顾问
每个银行规定都不一样 -
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陈海霏 经纪人
网上查询下 -
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zx5565 丨Lv 1
如果资金充足的话，可以得 -
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娄肉肉 丨Lv 3
不一定能让你还上 -
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石振坤 经纪人
打电话问问 -
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李昕 经纪人
百度一下的 -
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xyf7231 丨Lv 1
虽然还款可以提前还，但也要分情况，不一定能让你还上。 -
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贺晓雪 丨Lv 4
楼上回答采纳 -
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魏嘉 经纪人
百度一下不太了解 -
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郭语诗 置业顾问
百度一下。 -
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