0$房天下问答|房屋维修基金怎么算$https://m.fang.com/ask/ask_7064577.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共19个回答
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邵子
经纪人
高层65/m2 ,多层35/m2
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cb1596
丨Lv 1
郑州是60—65
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王先娟
置业顾问
高层每平65元
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蒋云翔
置业顾问
每平方65
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陈丽颖
经纪人
高层65元每平方
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李珊珊
经纪人
百度一下你就知道
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gx5309
丨Lv 1
多层35一平!高层65一平!多层带电梯的也是35一平
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冰雪寒2011
丨Lv 1
一平方乘65
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yhh8262
丨Lv 2
带电梯65一平,不带电梯35一平
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张小龙
经纪人
用于电梯、水箱等共有部分的维修的专项资金。房屋维修基金只能专款专用,不能挪作他用。 依据法律法规和房屋买卖合同,房屋的承重墙、梁柱、楼板、屋顶及户外墙面、楼梯间、门厅、走廊通道均属于房屋共用部分;而路灯、消防设施、绿地、排水设施、物业管理用房、公益性文体设施等都属于房屋公共设施设备。而一旦这些公共部位、公用设施在保修期满后进行维修、更新、改造,便可申请使用房屋维修基金。在使用房屋维修基金时,有业主大会的,可由业主文员会提交申请;无业主大会的,可由物业提出申请;二者都没有的,可由业主代表提出申请。 首期维修基金按照下列标准交存,无电梯的房屋,房屋维修基金按每平米35元交存;有电梯的房屋,按每平米65元交存。出售公有住房的,从售房款中提取30%交存。 值得注意的是,二手房交易时,也要注意房屋维修基金的过户。房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证,便可到房管局办理过户手续。不可图省事,以免事后麻烦。
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