女方离婚后，买房子，产证上面有其未成年子女，现在要卖掉，过户当日需要其前夫到场吗？需要带哪些材料？-买房

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女方离婚后，买房子，产证上面有其未成年子女，现在要卖掉，过户当日需要其前夫到场吗？需要带哪些材料？

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提问者：teng15821686515
发布于2014-02-26

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房子房产证过户

共47个回答

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熊娟 经纪人

要的，夫妻离异，前夫是小孩子的监护人，所以出售的时候，必须要他本人到场，要带的东西，身份证，户口本，离婚证，小孩子地出生证明，房产证，动迁协议，．密码纸

+10 2014-02-26 举报
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陈林 经纪人

1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证或离婚证 ) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证

+12 2014-02-26 举报
jerry881116 丨Lv 5

要看小孩现在的监护人是谁，若其前夫仍为监护人的，必须到场，否则可以不到场。作为出售方，只需要身份证和产证还有小孩的出生证明即可（浦东新区）。具体操作每个区可能会不一样，以上提到的必须要有！

+11 2014-09-09 举报
ly9374 丨Lv 2

户口本（指之前的那本）或户籍所在地证明，身份证，

+11 2014-02-27 举报
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龚成成 经纪人

需要前夫到场

+11 2014-02-26 举报
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王训 经纪人

他们给你说的太复杂了卖掉的话过户的话做个公证，无需到场产证里面的身份证，小孩子出生证

+11 2014-02-26 举报
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麻长江 置业顾问

我就爱的就是看风景

+10 2015-01-05 举报
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李海英 经纪人

要看小孩现在的监护人是谁，若其前夫仍为监护人的，必须到场，否则可以不到场。作为出售方，只需要身份证和产证还有小孩的出生证明即可（浦东新区）。具体操作每个区可能会不一样，以上提到的必须要有！

+10 2014-12-24 举报
nn90420 丨Lv 5

最佳答案要看小孩现在的监护人是谁，若其前夫仍为监护人的，必须到场，否则可以不到场。作为出售方，只需要身份证和产证还有小孩的出生证明即可（浦东新区）。具体操作每个区可能会不一样，以上提到的必须要有！

+10 2014-10-10 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案要看小孩现在的监护人是谁，若其前夫仍为监护人的，必须到场，否则可以不到场。作为出售方，只需要身份证和产证还有小孩的出生证明即可（浦东新区）。具体操作每个区可能会不一样，以上提到的必须要有！

+1 2014-10-10 举报