问题能具体点么，面积是多少，还有楼层。。。

毛胚的挂牌价在155万以下，实际成交价格在148-152万左右

你可以查询下搜房上这个小区的均价。在看9位置楼层来预估

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以下房源参考一下， 现在两房基本在150--155万左右 具体看位置 丝庐雅苑2房2厅1卫 90 145 3F 低总价 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 150 14F 地铁房 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 160 19F 南北通 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 158 16F 双南户型 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 157 2F 南北通透 丝庐雅苑1房2厅1卫 74 115 2F 一房 丝庐雅苑1房2厅1卫 74 120 15F 毛胚 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 155 8F 双南户型 丝庐雅苑2房2厅2卫 89 150 7F 南北通透 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 155 12F 一手更名 丝庐雅苑2房2厅1卫 89 157 15F 南北通透一手更名 万科清林泾3房2厅2卫 97 188 10F 精装修全送 万科清林泾2房2厅1卫 84 175 6F 精装修 万科清林泾3房2厅2卫 97 188 12F 精装修一手更名 东方冠郡3房2厅2卫 133 217 15F 精装修满五年 东方冠郡3房2厅2卫 133 228 15F 满五年 豪华装修 东方冠郡2房2厅1卫 106 175 4F 满五唯一 东方冠郡2房2厅1卫 108 180 6F 精装修满五年 汇锦城3房2厅1卫 91 145 6F 毛胚 更多精品房源请来电详询：13472429304 小苏

一房一价的，楼层、面积、位置都影响价格的

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这个真心不太知道