在上海买房已过户,银行延时两个月放款,房东不交房银行延时放款，算不算我违约 ? 不交房，我该怎么办-买房

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在上海买房已过户,银行延时两个月放款,房东不交房银行延时放款，算不算我违约 ? 不交房，我该怎么办

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提问者：21710138_1
发布于2014-02-22

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购房过户交房

共29个回答

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常洁莲 置业顾问

度娘无所不知，有问必答。

+1 2014-08-13 举报
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曲莉莉 经纪人

按道理来说跟您没关系，但如果打官司的话您肯定是有责任的，这种情况您们只能协商解决的，而且做为房东来讲，您这边全款没到账他肯定不交房给您的，因为已过户给您，房子已在您的名下，而此时款还没到位，房东肯定担心的，所以都换位思考一下

+1 2014-03-04 举报
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金超 置业顾问

责任在银行

+1 2014-02-28 举报
曹玉梅lz 丨Lv 4

不算，同样房东也不负责任的！这种情况最好双方协商

+1 2014-02-25 举报
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白雅萍 经纪人

双方协调协调吧

+1 2014-02-25 举报
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朱福贵 经纪人

按道理来说跟您没关系，但如果打官司的话您肯定是有责任的，这种情况您们只能协商解决的，而且做为房东来讲，您这边全款没到账他肯定不交房给您的，因为已过户给您，房子已在您的名下，而此时款还没到位，房东肯定担心的，所以都换位思考一下

+1 2014-02-24 举报
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李华辉 经纪人

不算，同样房东也不负责任的！这种情况最好双方协商.不是您不想房款，而是信贷有问题，所以换位思考一下就好。

+1 2014-02-23 举报
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赵露露 经纪人

按道理来说跟您没关系，但如果打官司的话您肯定是有责任的，这种情况您们只能协商解决的，而且做为房东来讲，您这边全款没到账他肯定不交房给您的，因为已过户给您，房子已在您的名下，而此时款还没到位，房东肯定担心的，所以都换位思考一下

+1 2014-02-23 举报
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吴长春 经纪人

不算，同样房东也不负责任的！这种情况最好双方协商

+1 2014-02-23 举报
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梁欢 经纪人

首先不是您违约,最近13年末和14年初每个银行都有所调整,不能按时放款也是正常的,这种情况只能和业主沟通沟通

+1 2014-02-23 举报