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房屋出租需要缴纳哪些税
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提问者:cacm
发布于2014-02-21 北京市
共10个回答
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翟亚娟
经纪人
房屋出租房屋
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刘丽0311
丨Lv 3
百度一下就知道了
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杜昭冲
经纪人
不太清楚啊
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张树港
经纪人
我们的小骆驼群主是个很贤明,思想开放的群主,群里可以有不同的声音,都是为了业主自己的利益,希望大家好好沟通,交流,打造一个高端大气上当次,和谐的社区!
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刘文燕2013
丨Lv 2
具体的细节可以咨询房管局 或拨打房管局电话
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麒麟国际杨伊
丨Lv 1
个人的房产不用交税,公司所有需要交税
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黄则雄
经纪人
不需要吧。
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张娟
经纪人
不需要缴税
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黄则雄
经纪人
不用交吧,
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杜晓娟
经纪人
属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。 属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。 属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
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