以前爷爷的房子，房产证上是爷爷的名字，现在爷爷过世了，奶奶想把这个房子的房产证的名字改给我（孙子）。而且有继承权的子女都同意放弃继承权，改成我的名字，我咨询律师告诉我说，为了保障老人的养老权益，我奶在世，这个房票就无法该到我父亲他们那一辈的名字，怕老无所依，只有立遗嘱并且我奶百年以后，才可以把房票该成我父亲那辈人的，而孙子没有继承权，即便全家同意放弃继承权也无法直接把爷爷的名字更到我的名下，但是中介的人和我说可以直接改我的名字，房产局的人告诉我说可以改我父亲的名字，众说纷纭，弄的我十分头疼，不知道该信谁的，这个房产局的也不是主办这个业务的，我怕他说不准，律师和我说房产局的人有的不懂法，一个是政府 一个是法律 我现在迷茫了。我该怎么办？后来我想把爷爷的房票名字改成奶奶的，全家去公证处公证子女放弃继承权，房票改我奶奶名字，我奶奶再以交易的形式卖给我，进而改成我的名字，我想知道我奶奶在卖房子的时候还需要子女到场签字吗？再一次公证？律师告诉我说不用，公证处说不知道，那是房产局的事儿。。。求解啊大神们 北京市