那位大哥或者大姐了解县府街桃源水榭南小区是否有房本呀？（来自呼和浩特桃源水榭小区）-买房

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搜房网友丨Lv 10

首先，你说的房本需要具备五证齐全的前提下才可以办理房本，主要的根源在于开发商取得土地时该土地的性质决定的，同时也跟开发商的实力有很大的关系，比如像万科、万达这样知名的开发商在全国那里开发的楼盘都有房本；其次，开发商在取得土地时必须是规划的用于商业土地，且你与开发商签订的合同必须是商品买卖合同，同时在房管局备案；第三，商品房出售前必须取得商品房预售许可证；第四，房本的好处就是能唯一证明该房屋的所有人的合法手续，对于你落户，抵押、变卖会有极大的便利；第五、只要银行能给你贷款，就说明手续是合法的（有钱也不要一次性付款，因为房贷是你唯一能够套到国家低息贷款的机会）；

+1 2013-03-02 举报