未满十八周岁能否在房产证上加名-买房

共4个回答

打电话

王哲 置业顾问

可以。不过,未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋并指定未成年人姓名。

+1 2014-03-02 举报
*雨希千寻丨Lv 0

我国《民法通则》规定:“未成年人的父母是未成年人的监护人,”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。”未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押,按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。在现实生活中,如果为了未成年人的利益,则需取证。如果违反了《民法通则》中关于此项的规定,擅自处分了未成年人的房产,则由该法定监护人承担民事责任。由于我国目前社会诚信程度较差,登记机关无法轻信所有监护人的保证。一些城市的做法是:除了以产权交换形式为未成年人更换更好的房屋外,均要求当事人在处分未成年人房产的合同中说明理由,并要求对该合同进行公证。

+11 2014-02-19 举报
hfuasi 丨Lv 2

一生好入名山游。。庐山秀出南斗傍。。

+1 2014-02-19 举报
fenfenger 丨Lv 0

可以。不过,未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋并指定未成年人姓名。

+1 2014-02-19 举报