自住型商品房能卖吗-买房–手机房天下问答

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岳杰 经纪人

有产证的房子都可以交易，关键是税费的多少问题，可以来电质询137-6161-1520

+1 2014-02-20 举报
championzo 丨Lv 1

您好,自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定: 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。如有疑问请追问,如果满意请及时采纳。谢谢!

+1 2014-02-18 举报