二套二手房过户费用要多少钱?-买房

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二套二手房过户费用要多少钱?

卖方两套房，是单位的房改房，当初买房时交了5万现金和工龄，现在卖24.8万，面积82平方，未满五年！现在过户全部费用要多少？越详细越好，满意还有高分加！北京市

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提问者：xingshi_chen
发布于2014-02-16 北京市

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购房二手房房改房满五年住房制度过户

共6个回答

望府黄亚平丨Lv 3

; 7、营业税5.6%卖方缴纳~8、土地收益金1%,卖方缴纳~不过有一点疑问:你说未满五年,但一般单位的房改房应当满五年了啊!

+11 2014-09-17 举报
宝丰紫金城丨Lv 4

位宿舍二手房属于原来的公房,也叫福利房,根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳~8、土地收益金1%

+11 2014-03-02 举报
打电话

叶伟婵 置业顾问

单位宿舍二手房属于原来的公房

+10 2014-10-29 举报
婉华丨Lv 4

单位宿舍二手房属于原来的公房

+10 2014-10-23 举报
在线问打电话

邹修飞 经纪人

单位宿舍二手房属于原来的公房

+10 2014-10-23 举报
苏格司芮丨Lv 1

单位宿舍二手房属于原来的公房,也叫福利房,根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳~8、土地收益金1%,卖方缴纳~不过有一点疑问:你说未满五年,但一般单位的房改房应当满五年了啊!

+10 2014-02-16 举报