由于买得是二手房。房产证写的是老婆的名字。(商品房)过户三个月后。想把房产证名字改成老公的名字。因-买房

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由于买得是二手房。房产证写的是老婆的名字。(商品房)过户三个月后。想把房产证名字改成老公的名字。因

由于买得是二手房。房产证写的是老婆的名字。（商品房）过户三个月后。想把房产证名字改成老公的名字。因为老公有营业执照，想用营业执照和房产证办理透支卡。那么房产证名字老婆名字改成老公名字，需要过户费吗？北京市

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提问者：油菜花开的时节
发布于2014-02-14 北京市

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商品房二手房房产房产证过户

共10个回答

浪迹天涯丨Lv 5

财政部和国家税务总局联合下发相关通知规定,自2013年12月31日起,在夫妻婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。这意味着,除以往“加名”免契税外,“减名”、“换名”和“变份额”这三种新的夫妻之间房屋、土地权属变更形式,也给予免征契税优惠政策。也就是说契税是免的。手续费应该还是要的吧,不过也就百八十块的吧。

+11 2014-05-16 举报
找好房子的忙人丨Lv 4

具体可以咨询专业人士。

+1 2014-07-25 举报
在线问打电话

宋文彬 经纪人

我還真不清楚

+1 2014-06-21 举报
在线问打电话

吴桂珍 经纪人

问下别人吧

+1 2014-05-07 举报
宝丰紫金城丨Lv 4

好像新出台了文件,

+1 2014-03-03 举报
打电话

陈龙舟 置业顾问

很简单的，带上结婚证和房产证去只需要登记费工本费一百多块钱

+1 2014-02-24 举报
打电话

袁松华 置业顾问

好像就需要个工本费

+1 2014-02-22 举报
约瑟夫lda 丨Lv 4

不用过户费很简单的,带上结婚证和房产证去只需要登记费工本费一百多块钱

+1 2014-02-14 举报
大南瓜吃西瓜丨Lv 2

好像新出台了文件,

+1 2014-02-14 举报
奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4

财政部和国家税务总局联合下发相关通知规定,自2013年12月31日起,在夫妻婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。这意味着,除以往“加名”免契税外,“减名”、“换名”和“变份额”这三种新的夫妻之间房屋、土地权属变更形式,也给予免征契税优惠政策。也就是说契税是免的。手续费应该还是要的吧,不过也就百八十块的吧。

+1 2014-02-14 举报