请问,现在购买二手房,卖家需要出示哪些证明?据说有三证,房产证,土地证和房产合同,是这样的吗?还有-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

请问,现在购买二手房,卖家需要出示哪些证明?据说有三证,房产证,土地证和房产合同,是这样的吗?还有

请问，现在购买二手房，卖家需要出示哪些证明？据说有三证，房产证，土地证和房产合同，是这样的吗？还有就是相比一手房，买卖过程多了哪些税？北京市

更多

土地证新房二手房房产举报

提问者：heziba
发布于2014-02-11 北京市

分享

相关搜索推荐

土地证新房二手房房产土地房产证

共8个回答

在线问打电话

万千 经纪人

您买比较新的楼盘房产证和地产证就是一张纸上，合称房地产证。签订合同具备房地产证或者购房合同都可以。如果卖方有贷款，多了赎楼产生的费用。如果没有满五年或者卖方有多套物业，会产生营业税和个人所得税。但是具体看银行评估房产，如果没有产生盈利的情况下，会减免相关费用。

+11 2014-02-13 举报
在线问打电话

曾文威 经纪人

现在没有，你能接受价位多少钱。

+1 2015-01-17 举报
在线问打电话

白志强 经纪人

有创富时代，鹏达摩尔城，不过你这价位估计够呛

+1 2014-12-15 举报
叶东0088 丨Lv 4

木有去过，不过本周末俺们公司组织去玩，据说很漂亮哦

+1 2014-12-14 举报
枫丹壹号2013 丨Lv 4

要详细的，包括利昂篇、克里斯篇、艾达王篇的

+1 2014-10-22 举报
moxiaojin2016 丨Lv 6

如果没有满五年或者卖方有多套物业

+1 2014-04-26 举报
海天驿丨Lv 4

不知道你的房子是什么年代的,现在最新房子都是一本证,叫房地产证。房产+地产房产合同是你与房东购买时签订的合同,需要在国土局过户时用到。房产税:有个税,营业税,契税。(个税2条件:看房东房子是否唯一住房,如果是唯一的免个税。注:购买不满五年出售的房子,不管是不是唯一住房也要个税。)( 营业税1条件:不满五年征收,满五年免税)个税:房子总价X1%或差价的20%营业税:房子总价的5.6%契税:首套房90平米以下房子总价1%,144平以下1.5%,144平以上3% 二套房全按3%征收其它小费约1000块内

+11 2014-02-11 举报
wangyegong 丨Lv 0

是的,三证要有。具体有哪些税每个地区标准不同,建议咨询当地税务机关。

+1 2014-02-11 举报