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  • 按银行惯例，年初往往是房贷集中发放的启动期，为什么今年开年房贷额度没见松绑的格局呢？

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    提问者：洛克洛克q

    发布于2014-02-11

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贷款

共8个回答
  • 徐平平1 丨Lv 6
    你问下申请单位！摇号也得看申请的项目什么时候交房！
    +1 2014-10-30 举报
  • 黄怡xfb 丨Lv 6
    南城房价没什么实质性的降价。如果买小户型的不妨再等等
    +1 2014-08-27 举报
  • 打电话
    龚莉莉 置业顾问
    因为房产调控局面仍然严酷，银行政策还是从严的。
    +1 2014-02-11 举报
  • 锅德钢 丨Lv 1
    市场的冲击吧，再一个就是国家政策的调控
    +1 2014-02-17 举报
  • piapia108 丨Lv 1
    松绑目前是不可能了，看年中吧
    +1 2014-02-17 举报
  • 清清1028 丨Lv 1
    因为要抑制房价上涨，房贷还是要从严的
    +1 2014-02-17 举报
  • 回忆或明或暗 丨Lv 1
    在目前市场资金成本开始攀升和利率市场化趋势的双重夹击下，银行不太可能提高房贷利率，一是提升幅度有上限，且市场无法承受；如果不提高房贷利率，这块利润可能进一步萎缩。在权衡利弊之下，银行业对个人房贷“冷处理”也是情理之中。
    +1 2014-02-17 举报
  • 双塔骑兵 丨Lv 1
    之所以房贷开闸放缓，在于房贷业务已成为银行的“鸡肋”，虽然有低违约率的诱惑，但是收益近年来大打折扣。首先就是来自利率变相“市场化”的冲击，虽然现在各银行存款的利率尚没有实行市场化，但各银行推出的理财产品却在比拼收益率，已经让存款利率实际“市场化”。这一趋势让原来“旱涝保收”的房贷业务成了微利甚至赔钱的买卖，银行业对于房贷业务的兴趣自然降低。从房贷收益看，目前5年以上贷款利率为6.55%，如果打7折则为4.585%；从房贷成本看，目前理财产品的年化利率都在4%以上甚至更高。两相比较，不少市民宁可贷款买房，也要留出资金作其他规划。
    +1 2014-02-17 举报
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