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  • 正在按揭的期房如何转让？通过什么渠道可以尽快找到买家？急！

    本人因家庭变故需要资金，想转让一套还没有产权的期房，明年3月入住，请问如何操作如何找到买家？

    按揭贷款 期房 产权 举报

    提问者：ru_by

    发布于2007-07-15

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按揭贷款 期房 产权

共6个回答
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    你可以考虑通过你原购房的售楼部的销售人员为你寻找(给予一定的拥金)可以一次性付款的客户.你可以和客户商量由他先出钱付清银行的贷款.你们双方再到开发商那里更名.因为你的产权还未办理.那就不用过户,也可以省下不少的过户费用.
    +10 2007-07-15 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    因为现在没有转按揭，所以转让比较困难，可以找比较熟悉的人，如果他能付清全款，签二份合同。
    +10 2007-07-15 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    委托开发商售楼部及中介公司，给予相应的中介费。同时自行刊登广告、在网上发布消息，多管齐下，说不定还能省下中介费。 找到买家后，如果开发商愿意收取更名费，则可通过开发商将在房产局备案的合同撤销（前提是先归还银行剩余按揭本金及撤消抵押登记），以买主的名义重新按原合同金额签订新的合同、发票。否则，只能等办好产权证后过户了。
    +10 2007-07-15 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    可找一可靠的中介公司，由他们帮你找到买主，然后通过银行过户从而解决。
    +10 2007-07-15 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    可以通过房屋中介找买家，具体操作由中介来搞定，不过一定要找资深，可靠的大公司，如中原地产，信义房屋。
    +10 2007-07-15 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    该种情况转让比较困难。自行找买家可以说是最笨的最慢的办法，成功率极低。找中介公司：大约20%的中介根本不受理没有产权本的房产，何况还是期房。找一些中小规模的公司。找原来的售楼处：如果不许诺给予一定的好处那么销售员肯定不会当回事。基本上你要赔钱出售了，除非项目销售很火暴楼盘不错。
    +10 2007-07-15 举报
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