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这套房子怎么过户最划算?
江西抚州地区，房子是05年左右父亲买的，产权是姑姑的，现在要过户给我。当时房价800元/m²，面积160m²，现在地区房价估算在4500左右每平，房屋属性普通住宅商品房，并且是满五年唯一。继承、赠与、过户，这三种过户方式的话哪种比较适用我现在的情况？网上找了很多大概的计算方法，但我自己算不来，因为有物业评估价和房管局评估价两种，不确定他们评估的价值。赠与的话，也有我姑姑直接赠与我，以及先赠与给我爷爷，我爷爷再赠与我两种方式，收费肯定略有不同，然后比起直接买卖所需费用又是多少呢？希望大神能帮帮忙，为我计算一下大概的费用分别在多少，好做比较，谢谢！感激不尽！！有满意答案一定追加悬赏！！！！ 北京市提问者：恒大前锋
发布于2014-02-03 北京市
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共13个回答
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黎超 经纪人
的说法合肥京东方 -
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魏富春 置业顾问
大川白金城欢迎你！ -
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qq21457884 丨Lv 4
举报 江西抚州地区，房子是05年左右父亲买的，产权是姑 -
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李松 置业顾问
现在智能家居应该是全无线控制安装很简便到郑州最大最全面的正洋智能体验馆一看究竟吧 -
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王劲夫 经纪人
正常的 过户程序比较划算 走赠与的话 以后卖房子的话 要缴纳个20%个人所得税 那就得不偿失了！ -
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朱槿颜 置业顾问
姑姑还在世，继承不是很合适，即使继承也要写遗书。直接赠与比较好 -
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陈海霏 经纪人
继承应该相对划算 -
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周彩红 经纪人
姑姑还在世，继承不是很合适，即使继承也要写遗书。直接赠与比较好 -
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赵坤宇 置业顾问
姑姑还在世，继承不是很合适，即使继承也要写遗书。直接赠与比较好 -
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马小芳 经纪人
直接赠与比较好 -
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