0$房天下问答|土地证是什么啊?我购的二手房怎么只有房产证没有土地证呢?土地证是由哪里发的呢?$https://m.fang.com/ask/ask_69676.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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阿拉丁酱油瓶
丨Lv 4
土地证是拥有土地使用权的证明,在开发征到土地的时候应该持有整块土地大土地证。在房子交付使用后,首先办理房子的房产证,然后再办理土地证(既土地分割),因此每个业主手中应该持有本户房子的房产证和土地证。土地证应该到土地局办理。
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豆沙包开门
丨Lv 3
请到土地管理部门咨询。
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horse_house
丨Lv 4
土地使用证不是发给最终房主的,是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人是谁,土地的最终归属权还是国家,购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明,房子是你的,但地是国家的,所以你没有土地证。
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油条和豆浆
丨Lv 3
北京市不单独颁发《土地使用权证》,但是外销公寓颁发。北京的土地使用证是一个地块有一个,或者说一个小区公用一个
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