有土地使用权没有转让权的房子转让-政策法规

共3个回答

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翁昌序 经纪人

转让不了吧，因为产权不清晰

+1 2014-09-10 举报
美派斯丨Lv 0

使用权转让就是说房子是你的,但你没有使用的权利。说到底只是没有过户而以,应该可以的,具体到律师事务所咨询。

+1 2014-02-01 举报
liuyue0101 丨Lv 0

不行,房子建立在土地上,房子在使用土地,房子是谁的就是谁在使用土地,你把房子拆了再建,再拆再建,这都没关系,只要这片土地上的东西是你自己的,都不违反协议。但是你把房子转让了,那也就是拥有房子的人变更了,也就是使用土地的人变更了(除非丙能把房子搬走),这种变更就是你把土地的使用权转让了。这明显违背了当时只能由你使用的协议内容。有个不违反协议的办法就是把房子租出去,30年50年随便,只要房子还是你的,就不违反协议。这和农村的集体产权土地上盖的房子,不能买卖但可以出租,是一个道理。

+1 2014-02-01 举报