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  • 房产证、产权70年

    我打算买一个楼房，听别人说那楼房好像是70年产权的。（2005年盖的楼） 可是我问过楼主，她说她买楼房的时候根本没听说有70年产权的事。而且她楼房的房产证上面没有标注多少年的。 请问一下，那这个楼是有永久使用权的还是70年使用权的。 还是房产证上根本不会标注多少年的产权？

    楼房 房产 房产证 房屋产权年限 举报

    提问者：问答专家

    发布于2014-01-29

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共7个回答
  • 在线问 打电话
    阎振霄 经纪人
    工程的话呢都是按照实际面积收方的吧
    +11 2014-09-16 举报
  • xfb_13619930253 丨Lv 1
    房产证上是没有时间限制的，因为它是永久的，而所谓的50年和70年是土地证的使用年限，现在来说一般的住宅使用土地年限是50年的，在使用时间到了后继续加纳使用出让金就可以了
    +11 2014-01-29 举报
  • 打电话
    李艳青 置业顾问
    还行吧！！
    +10 2014-02-19 举报
  • 前锋01 丨Lv 4
    有标注的用途，住宅是70年的，商住40年，如果你买05建的房子不是很划算了，有需要电话联系，186—1297—6011
    +10 2014-02-07 举报
  • 打电话
    杨栋 置业顾问
    70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
    +10 2014-01-30 举报
  • 吴迪1112 丨Lv 4
    70年的、中国成立还不到70ne
    +10 2014-01-29 举报
  • qq982299702 丨Lv 4
    是小区的楼房还是自己家里盖的房子。前者是应该标有产权，回迁房，廉租房，单位分的房也有可能
    +10 2014-01-29 举报
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