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  • 小产权房有房产证吗

    最近在看房子，有一房源是有房产证，土地证是集体的，好像是旧村改造或城中村改造的房子，请问： 1、这种房子可以买吗？有什么风险？ 2、这是不是就是小产权房？不是的话和小产权房有什么区别？属于商品房吗？ 3、这种集体土地证可否到国土资源局申请分户到个人，办理土地证？ 4、这种房子可以办理贷款抵押吗？ 5、与双证齐全的正规商品房差别有多少？ 诚请专业内行人士解答，谢谢。

    集体土地 房源 产权房 土地

    提问者：问答专家

    发布于2014-01-29

    回答

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商品房 贷款 房产 房子

共37个回答
  • 在线问 打电话
    赵松柏 置业顾问
    否到国土资源局申请分户到
    +11 2014-07-24
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    杨樱桃 经纪人
    百度一下 你就知道了！
    +11 2014-07-12
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    杨伟 置业顾问
    还是忽闪忽闪的
    +11 2014-06-22
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    陈丽花 经纪人
    没有的顺地一
    +10 2014-12-08
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    李荣杰 置业顾问
    最佳答案1：你这个房子就是小产权房， 国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款，
    +10 2014-10-26
  • nn90420 丨Lv 5
    最佳答案1：你这个房子就是小产权房， 国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款，
    +10 2014-10-18
  • jerry881116 丨Lv 5
    你这个房子就是小产权房
    +10 2014-09-25
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    林建平 置业顾问
    黄金季节了
    +10 2014-08-31
  • 茉莉花0201 丨Lv 4
    1：你这个房子就是小产权房， 国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款，
    +10 2014-08-27
  • 房小朵 丨Lv 4
    1111111111
    +10 2014-08-18
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