房屋要约书是否有法律效力呢?买的房子说好是复式,要约书上根本没有体现复式的字样或含义,怎么回事呢?-买房

共4个回答

shoesid 丨Lv 0

这个效力主要看你的这份文件的内容,不是名字,你看看是否具备房屋的坐落位置、面积、价款、交房日期等具体内容。如果有,那就是房屋经买卖合同,一经签字生效。如果没有的话,多半没有什么法律意义。

+1 2014-01-26 举报
sharylly 丨Lv 4

仅仅是邀约书,如果有具体的商品的位置,条件能够吸引人决定购买的明确条件等也可以视为要约邀请,有一定的法律效力,光是口头上的承诺,未落实在文字上,则没有法律约束力,风险很大

+1 2014-01-26 举报
栗子姐姐丨Lv 4

一方要约,另一方承诺,这两项达成才构成合同成立。单纯一方的要约书不构成合同效力,要另一方同意比如签字才成立合同。如果你这说的是单纯卖方的要约书那是没有什么效力的。关键看订立的合同里面有没有写清楚啊。

+1 2014-01-26 举报
beijing3211 丨Lv 4

要看你签字没有。签字有效。

+1 2014-01-26 举报