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  • 想要买入一套二手房,听说税挺多的,不知道要交哪些税呢

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    提问者：ffff5206

    发布于2014-01-25 北京市

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二手房

共3个回答
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    李全友 经纪人
    卖家和买家交的税不一样，看卖家要的是到手价还是成交价,如他要到手价你需帮他承担税费，有营业税，个人所得税，如果他要成交价你只需要交自己的契税就好，其他是一些小税，希望能帮到你，每件案子操作不一样，但大体都差不多需视案件实际情况而定！
    +1 2014-02-09 举报
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    杨辉 经纪人
    普通住宅，如果满五年唯一的您只需要交1%的契税，如果不唯一，还有1%的个税，在如果不满五年的，不管唯一不唯一都有全额的营业税5.65%跟1%的个税（普通住宅面积＞90平＜140平的契税是1.5%）；如果你买的是非普通住宅，满五唯一的房子有3%的契税，还有差额的营业税的5.65%， 满五年不唯一的多交2%的个税，如果不满五年，那就是全额的营业税了。
    +1 2014-01-27 举报
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    韩华兵 经纪人
    不知道你要买的是普通住宅还是非普通。普通住宅，如果满五年唯一的您只需要交1%的契税，如果不唯一，还有1%的个税，在如果不满五年的，不管唯一不唯一都有全额的营业税5.65%跟1%的个税（普通住宅面积＞90平＜140平的契税是1.5%）；如果你买的是非普通住宅，满五唯一的房子有3%的契税，还有差额的营业税的5.65%， 满五年不唯一的多交2%的个税，如果不满五年，那就是全额的营业税了。
    +1 2014-01-26 举报
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