按揭多少年最适合?我有15万现金,看中了一套36万的房子,我月工资4500,怎样选择房贷不影响生活质量.-买房

共6个回答

前锋01 丨Lv 4

就是还得年数长利息就多反之一样

+10 2014-01-29 举报
打电话

解金凤 置业顾问

就是还得年数长利息就多反之一样

+1 2014-01-28 举报
打电话

王艳艳 置业顾问

带最长年限，可以长贷短还！

+1 2014-01-27 举报
stores 丨Lv 4

您好,按照您的描述,首套房预付30%,10.8万,其余的钱简单装修没问题,贷款70%,即贷款25.2万。建议采用等额本息还款。等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

+10 2014-01-25 举报
silver892008 丨Lv 4

嗯这个好说首付30%左右,首付14w。留下一万备用。不知道你是否有公积金。如果有公积金的话:贷款22w,贷款20年,平均月供1391元。没有超过工资收入的40%,在贷款范围内,还不影响生活质量。商业贷款的话:(考虑最高情况,不打折,)20年,月供:1646元。没有超过工资收入的50%。以上我认为是最佳选择。

+1 2014-01-25 举报
杨树枝丨Lv 4

就是还得年数长利息就多反之一样

+1 2014-01-25 举报