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  • 从别人手中买房有何隐患？

    前两天去看房，客服说他们的房子都剩下140-150平米的了，90平左右的买完了，但低声告诉我说要想买只能从炒房子人手中买，其中她手中就有房子，价格倒是不贵，户型及楼层也算可以，但是不知道其中有什么需要注意的问题。就算是买了，还用过户什么的吗？请帮忙解答一下，谢谢！

    看房 购房 房子 楼层 举报

    提问者：小地主2014

    发布于2014-01-25

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看房 购房 房子 楼层 过户 户型

共2个回答
  • 在线问 打电话
    段旭辉 经纪人
    首先，确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。其次，如果是期房，要到开发商那里改名字，一般改名字都是需要费用的，还要由开发商出一份新的购房协议。注意这份应该和原合同的编号是一致的，并且扣的是开发商的公章。然后 你把首付给原房主就行，以后就是你和开发商之间的事情了。最后，防止一房两卖。
    +1 2014-03-10 举报
  • 打电话
    杨栋 置业顾问
    首先，确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。其次，如果是期房，要到开发商那里改名字，一般改名字都是需要费用的，还要由开发商出一份新的购房协议。注意这份应该和原合同的编号是一致的，并且扣的是开发商的公章。然后 你把首付给原房主就行，以后就是你和开发商之间的事情了。最后，防止一房两卖。
    +10 2014-01-25 举报
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