买房子没有契证,可以买吗?-买房

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买房子没有契证,可以买吗?

我想买房子，其他证都全了，但就是没有契证。请问契证是什么东西？没有契证的房子有什么影响？这样的房子可以买吗？（我是外地人，我在外地买）北京市

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提问者：超还怕的
发布于2014-01-23 北京市

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共8个回答

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高书广 经纪人

,契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具,作为农村地区契税纳税人的完税凭证。不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

+11 2014-02-07 举报
一二三丨Lv 3

性价比高，社区质量好，配套齐全，但孩子上学是个问题，没什么好学校

+10 2014-08-26 举报
阳光一百唐建军丨Lv 4

不咋清楚。。。反正旁边的新鸿基悦城最近优惠大的很。。。

+1 2014-08-08 举报
打电话

梁百玉 置业顾问

要看是什么原因了

+1 2014-01-26 举报
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黄超 经纪人

需要的,很重要,契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具,作为农村地区契税纳税人的完税凭证。不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

+10 2014-01-26 举报
曾经沧海不是云丨Lv 0

需要的,很重要,契证”由县级契税征收机关统一向纳税人开具,作为农村地区契税纳税人的完税凭证。不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

+11 2014-01-23 举报
zxiong9012 丨Lv 0

就像娶老婆的结婚证一样要跟你一辈子就是需要的

+1 2014-01-23 举报
yudnso 丨Lv 4

你好,很高兴回答你的问题,契证就是指缴纳契税后开具的书据,房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取,所以没有契证领不了房屋产权证,建议慎重考虑,希望能够帮到你,谢谢。

+1 2014-01-23 举报