二手房交易税费-买房–手机房天下问答

共3个回答

wahaha36 丨Lv 0

现在买卖二手房是需要交5.6%的营业税 3%的契税还有20%的差额的个税。

+1 2014-01-22 举报
光头大哥2010 丨Lv 0

契税要交评估价的1% (90㎡以下交1% 90㎡——144㎡交1.5% 144㎡以上交3%个税要交评估价的1%(个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了)营业税交评估价的5.65%(满五年144㎡以下不用交,未满五交5.65%,144㎡以上满五年交现评估价-老评估价的5.65%,未五年交5.65%)还有就是中介费,不知道你当地的中介费是怎么收的?评估价的意思就是(通常来说评估价是成交价的70%)除此之外,其他全部加起来都不超过1000元。。你这套房子大概交的税应该是三万五左右。

+1 2014-01-22 举报
武幻时空丨Lv 3

根据房子面积、买方是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳~

+1 2014-01-22 举报