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提问者：gan347158818
发布于2014-01-21

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地产税费过户

共12个回答

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邹礼阳 经纪人

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+11 2014-01-24 举报
wxh5160 丨Lv 3

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+13 2014-01-21 举报
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向宇翔 经纪人

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5％(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+11 2014-01-27 举报
zyl6659 丨Lv 1

契税，个税，营业税观府国际位于江北老区府，坐拥人文风水宝地，5分钟步行可至观音桥步行街，目前在售收官钜作12号楼，精装小户，买房送家电，欢迎来电18602363733

+11 2014-01-22 举报
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潘星宇 经纪人

楼上说的是住宅的好吧

+11 2014-01-22 举报
小小河够得着丨Lv 3

我是来拿分的

+1 2014-08-06 举报
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周国强 经纪人

有什么可以帮到你

+1 2014-07-29 举报
pzc1985 丨Lv 5

有什么可以帮到你

+1 2014-07-29 举报
浪迹天涯丨Lv 5

楼上说的是住宅的好吧

+1 2014-04-29 举报
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黄开春 经纪人

个人所得税：3% 契税：3% 土地增值税：6% 合同印花税：千分之一交易手续费：2% 差额营业税：5.6% （注意是差额的5.6不是全额）另外还有一些杂费我也记不清楚了。具体的可以给我打电话咨询我：18623580117

+10 2014-04-16 举报