上海写我名字买第一套房子贷款手续和其他所有手续一共要多少时间?尾款什么的要注意哪些。-买房

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上海写我名字买第一套房子贷款手续和其他所有手续一共要多少时间?尾款什么的要注意哪些。

上海写我名字买第一套房子贷款手续和其他所有手续一共要多少时间？听说要四五个月，还有满五唯一什么的；尾款什么的要注意哪些。主要是想知道手续有哪些，能不能同时办，还要办贷款手续，老爸老妈帮忙一起贷款，一共要办多久，还有尾款处理，包括户主户口本迁移等还有什么事项？尾款一般要多少，是算在房价里还是另外算的。北京市

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提问者：张张5
发布于2014-01-19 北京市

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房价户口贷款首套房户主房子

共6个回答

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张佳男 置业顾问

好像没有开盘仪式，可能时间一到就开始认筹了

+1 2014-08-27 举报
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孙文文 经纪人

是要公证的,这样交易中心凭公证书将房产过户给您,以后即使产生纠纷,交易中心也不必承担法律责任。

+1 2014-06-14 举报
包振华丨Lv 8

每个地方的政策不一样哦,问当地律师

+1 2014-04-26 举报
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甄玮 经纪人

1、首先你买房不限购吧，其次贷款看你资信（收入证明、工资流水等相关材料），贷款批下来顺利，正常交易需要自然日：审税22天后（办贷时间），带好贷款合同过户，15天后出产证，7天左右放贷。最快在自然日45天左右，其中出产证和交易都可办理加急 2、满五年唯一是关系到房子交易中税费情况，这种税费一般是最少的，另外一手房只有契税！！ 3、尾款是指房屋合同

+1 2014-01-23 举报
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黄剑玲 置业顾问

1、首先你买房不限购吧，其次贷款看你资信（收入证明、工资流水等相关材料），贷款批下来顺利，正常交易需要自然日：审税22天后（办贷时间），带好贷款合同过户，15天后出产证，7天左右放贷。最快在自然日45天左右，其中出产证和交易都可办理加急 2、满五年唯一是关系到房子交易中税费情况，这种税费一般是最少的，另外一手房只有契税！！ 3、尾款是指房屋合同

+1 2014-01-22 举报
tpyjiangwei 丨Lv 1

1、首先你买房不限购吧，其次贷款看你资信（收入证明、工资流水等相关材料），贷款批下来顺利，正常交易需要自然日：审税22天后（办贷时间），带好贷款合同过户，15天后出产证，7天左右放贷。最快在自然日45天左右，其中出产证和交易都可办理加急 2、满五年唯一是关系到房子交易中税费情况，这种税费一般是最少的，另外一手房只有契税！！ 3、尾款是指房屋合同中买房到交房时候给卖家的房款，一般在几万，看双方约定，就是防止卖家不守约定，需要按合同交房后再给卖家（包括物业、煤气的过户，水电费结清，家具、固定设备的赠送，户口的迁移等）。 4、银行认定没问题的话，父母可以参贷商业贷款

+1 2014-01-20 举报