公司产权的房子,总共有什么税费?-买房

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公司产权的房子,总共有什么税费?

有家代理公司拍卖得到一套房子，现在要卖给我们房屋是94年，原购价大概在5W左右，现卖价118万听说这里还有个申报的啥的，不太懂，请高手指点北京市

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提问者：路程员
发布于2014-01-19 北京市

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房屋房子税费拍卖房产权

共8个回答

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曹飞 经纪人

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30P%＜增值额/买入价＜100%的，系数为400%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元

+1 2016-04-30 举报
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马博 经纪人

是的郭德纲是的沟通

+1 2014-09-02 举报
小贺2010 丨Lv 6

不违法,但可以把你的情况向物业公司或业主委员会反映,请他们帮忙解决。

+1 2014-07-31 举报
找好房子的忙人丨Lv 4

具体可以咨询专业人士。

+1 2014-07-28 举报
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梁子庆 经纪人

这个不太清楚

+1 2014-06-11 举报
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梁子庆 经纪人

这个不太清楚

+1 2014-06-11 举报
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李书铭 经纪人

这个不太清楚

+1 2014-06-11 举报
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牟秋明 置业顾问

这个不太清楚

+1 2014-06-11 举报