我买了一套拆迁房，卖家已让我和开发商签下独立的合同，这样以后下来房产证是我名吗-买房

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我买了一套拆迁房，卖家已让我和开发商签下独立的合同，这样以后下来房产证是我名吗

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提问者：曼宁_qq
发布于2014-01-18

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安置房开发商房产房产证拆迁

共18个回答

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夏斯鹏 经纪人

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

+11 2014-01-18 举报
前锋01 丨Lv 4

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。

+1 2014-03-04 举报
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李丽 经纪人

你应该是和动迁组签的，这样是可以的，现在办不了产证，等满3年就可以办理产证

+1 2014-01-22 举报
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李华辉 经纪人

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

+1 2014-01-20 举报
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覃斯义 经纪人

和动迁组签协议没有风险的，别听他们吹，但是你和业主要做一个公证，开发商也要签字的，一切就行了。我已经交易过了

+1 2014-01-19 举报
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申振仁 经纪人

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

+1 2014-01-19 举报
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崔天鹏 经纪人

可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

+1 2014-01-19 举报
sss 丨Lv 3

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

+1 2014-01-19 举报
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黄超 经纪人

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重。

+1 2014-01-19 举报
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李国涛 经纪人

是动迁的对吧，应该是草签买卖协议吧，可能是房屋暂还不能上市交易，但是也是可取的，可以签约，以后会是你的名字，不过我不明白怎么会是和开发商签约呢，应该是和动迁的业主签约，但是也存在风险，只能说交易是可以的。或者是卖家不想要分配的动迁房，还没分到房，让直接让开发商挂你的名字，流程上是可取的，但是仍然存在风险。（1、交易比较麻烦，2、周期长，3、业主问题等等）望慎重

+10 2014-01-19 举报