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求解夫妻双方,有一人死亡,但没有立遗嘱,按揭房贷款没有还清如何过户给儿子,费用是多少

夫妻双方，有一人死亡，但没有立遗嘱，按揭房贷款没有还清如何过户给儿子，费用是多少知道的告诉一下北京市

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提问者：记忆出口
发布于2014-01-17 北京市

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房产继承过户

共8个回答

qq150674860 丨Lv 5

以过户~根据房地产法的规定和实际操作审批程序过户不用房屋契证~

+1 2014-09-02 举报
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陈海霏 经纪人

贷款没还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你家,你们无权变更暂时不属于你们的住房产权所有人姓名。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。再办理孩子一半继承,一半由女方赠与或是买卖过户给孩子手续,重新办理孩子一人姓名房产证才可以。

+1 2014-06-12 举报
浪迹天涯丨Lv 5

这个情况建议楼主去房地局询问.首先要过户的话就必须一次性付清银行贷款.将房产证解压出来.然后产权人的直系亲属要去公证处做几个公证呢.相对比较麻烦.建议楼主最好找个中介协助您办理。

+1 2014-04-22 举报
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王哲 置业顾问

这个情况建议楼主去房地局询问.首先要过户的话就必须一次性付清银行贷款.将房产证解压出来.然后产权人的直系亲属要去公证处做几个公证呢.相对比较麻烦.建议楼主最好找个中介协助您办理。

+1 2014-03-02 举报
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付蒙蒙 经纪人

海口南国威尼斯城

+10 2014-01-19 举报
陈陈慧丨Lv 4

这个情况建议楼主去房地局询问.首先要过户的话就必须一次性付清银行贷款.将房产证解压出来.

+1 2014-03-19 举报
流口水的糖丨Lv 2

贷款没还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你家,你们无权变更暂时不属于你们的住房产权所有人姓名。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。再办理孩子一半继承,一半由女方赠与或是买卖过户给孩子手续,重新办理孩子一人姓名房产证才可以。

+1 2014-01-17 举报
niuB 丨Lv 0

这个情况建议楼主去房地局询问.首先要过户的话就必须一次性付清银行贷款.将房产证解压出来.然后产权人的直系亲属要去公证处做几个公证呢.相对比较麻烦.建议楼主最好找个中介协助您办理。

+1 2014-01-17 举报