关于购房资格核验需要的资料： ①买方北京户籍单身的，本人身份证和户口本 ②买方北京户籍离异的，本人的身份证、户口本、离婚协议书、离婚证或者法院判决书 ③买方北京户籍已婚的，买方夫妻双方的身份证、户口本（包括未满18周岁子女的户口，提示：有些家庭不只是有一个未满8周岁的子女，一定询问齐全）、结婚证。注释：北京户籍，是北京集体户口的，不能是在校在读学生。 ④外地人单身的，社保或者完税够五年的，本人的身份证、户口本、暂住证。 ⑤外地人单身的，提供北京市工作居住证的，本人身份证、户口本、北京市工作居住证。 ⑤外地人离异的，社保或者完税够五年的，本人的身份证、户口本、暂住证、离婚证或者是法院判决书、离婚协议书 ⑥外地人已婚的，提供北京市工作居住证的，夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、北京市工作居住证。 ⑦外地人单身的北京部队现役军官的，本人的身份证，军官证。 ⑧外地人已婚的北京部队现役军官的，夫妻双方的身份证，配偶和未满18周岁子女的户口本、军官证、结婚证。 ⑨、外地人已婚的社保或者完税满五年的，夫妻双方的身份证、夫妻双方和未满18周岁子女的户口本，结婚证、夫妻二人其中之一具备购房资格的提供暂住证。 10、外籍人人士、港澳台人士购房的，需提供护照，护照的中文译本公证书、涉外审批单、境外人士在京居留证明。