大家好,买房按揭贷款时间长短在区别-买房

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大家好,买房按揭贷款时间长短在区别

贷款30万，如果贷款10年，月供3400多，总利息近11万。如果贷款15年，月供2600多，总利息17.2万。我就想问，听说刚开始的月供基本都是利息，那么假如我要提前还款，我应该选择10年期还是15年期，并且应该几年之内必须提前还款才相对划算一点。谢谢大家指点。北京市

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提问者：yanshoufeng
发布于2014-01-17 北京市

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按揭贷款购房还款贷款提前还贷

共8个回答

阳光星贝2012 丨Lv 6

那就等啊,可以去找律师

+11 2014-08-02 举报
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廖安琼 经纪人

如果楼主考虑后期提前还款的话建议选择“等额本金”的还款方式.这种方式的月供中本金占的比例高.利息占的低些,后期提前还款非常划算。至于贷款时间都不是重点。

+1 2014-04-15 举报
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付蒙蒙 经纪人

如果楼主考虑后期提前还款的话建议选择“等额本金”的还款方式.这种方式的月供中本金占的比例高.利息占的低些,后期提前还款非常划算。至于贷款时间都不是重点。

+1 2014-03-04 举报
a792095283 丨Lv 1

如果楼主考虑后期提前还款的话建议选择“等额本金”的还款方式.这种方式的月供中本金占的比例高.利息占的低些,后期提前还款非常划算。至于贷款时间都不是重点。 0 0

+10 2014-01-19 举报
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范贯华 经纪人

贷款时间越长给银行的利息越多么,刚开始的月供确实还的利息比本金多很多,所以如果你真要提前还款的话肯定是越早还越好,如果是10年在开始的一年到三年之内还比较划算一点,后期再提前还的话还的大部分还是自己的本金了,15年的5年左右还清会比较划算一点吧!至于选择贷款年限,看自己目前和未来的还款压力而选择适合的吧!想还的总利息少的话也可以选择等额本金还款法,这个适用于贷款年限长的,10年期的区别不是很大,但是这个前期还款压力会很大,看自己情况而定吧!

+10 2014-01-18 举报
yoyorave 丨Lv 5

如果楼主考虑后期提前还款的话建议选择“等额本金”的还款方式.这种方式的月供中本金占的比例高.利息占的低些,后期提前还款非常划算。至于贷款时间都不是重点。

+11 2014-01-17 举报
家居达人丨Lv 0

贷款时间越长给银行的利息越多么,刚开始的月供确实还的利息比本金多很多,所以如果你真要提前还款的话肯定是越早还越好,如果是10年在开始的一年到三年之内还比较划算一点,后期再提前还的话还的大部分还是自己的本金了,15年的5年左右还清会比较划算一点吧!至于选择贷款年限,看自己目前和未来的还款压力而选择适合的吧!想还的总利息少的话也可以选择等额本金还款法,这个适用于贷款年限长的,10年期的区别不是很大,但是这个前期还款压力会很大,看自己情况而定吧!

+1 2014-01-17 举报
新鲜出炉的美美丨Lv 4

贷久点好,减少负担,反正可以提前还贷,后面的利息是不需要的

+1 2014-01-17 举报