跪求:首付已交，可以更改房主名吗？-买房

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跪求:首付已交，可以更改房主名吗？

女朋友买房,首付已经交了，契税没交，去查征信有3次逾期90天以上（农村信用社商业代款，她爸07年用她的名字代的3万元，一直没有还，我是才知道）别人说基本是代不下来了（用邮政银行代款，银行还没通知，自己去查的）。想问：我想把他的名字改成他哥的（我们还没结婚证，我名下有房），可以改吗？我去问过开发商回答是不能，说已经备案，但是看网上说有的可以改。这个改名的权利是在开发商还是房管局？走后门能改吗？找哪个职位的人最有用？法律怎么规定的？如果真的代不了有几种解决办法？谢谢，不是特别了解。

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房屋管理局购房房屋备案开发商举报

提问者：先谈打折，在谈钱！
发布于2014-01-16

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房屋管理局购房房屋备案开发商结婚证首付契税

共65个回答

wanglin19840104 丨Lv 1

房本下来可以修改没有房本不可以

+12 2014-08-06 举报
赵勇博丨Lv 10

主是我本人,现在准备买第二套房子,怎么弄最划算? 2014-01-17 14:44 提问者：短信之恋| 浏览次数：296次 |问题来自：北京|

+12 2014-08-03 举报
hh190829 丨Lv 4

搜房网上查一下，

+12 2014-07-31 举报
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田山川 经纪人

她的名字代的3万元，一直没有还，我是才知道）别人说基本是代不下来了（用邮政银行代款，银行还没通知，自己去查的）。想问：我想把他的名字改成他哥的（我们还没结婚证，我名下有房），可以改吗？我去问过开发商回答是不能，说已经备案，但是看网上说有的可以改。这个改名的权利是在开发商还是房管局？走后门能改吗？找哪个职位的人最有用？法律怎么规定的？如果真的代不了有几种解决办

+12 2014-07-12 举报
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马兴昌 经纪人

您好，如果你的购房合同如果到了房管局鉴证，更名就比较麻烦，需要和开发商协商了。【

+12 2014-02-17 举报
前锋01 丨Lv 4

那看您买什么户型什么面积的

+12 2014-01-25 举报
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贾昌洋 经纪人

您好，如果你的购房合同如果到了房管局鉴证，更名就比较麻烦，需要和开发商协商了。

+12 2014-01-16 举报
打电话

许刚 置业顾问

务，133-8142-1190是我电话号码，如有房产问题，您可以随时联系我！相信我，选择我准没错！】

+11 2015-01-01 举报
搜房网友丨Lv 5

开发有限责任公司

+11 2014-12-26 举报
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李海英 经纪人

如果开发商已经把材料交到房管局，基本是改不了了。如果贷不了款就只能全款买房。等房本下来了，再做一个抵押贷款，就是利率有点高。法律规定是不能更名的，因为更名有抄房嫌疑。建议你先去找开发商问一下，是不是已经在房管局备案。

+11 2014-11-03 举报